房貸怎么申請延期還款?房貸申請延期還款怎么操作?
房貸怎么申請延期還款?
1、買房貸款如果還不上,想要延期還款的話,可以先撥打貸款經辦銀行的客服熱線電話,轉人工服務通道,向客服人員提出延期還款的申請,然后再向銀行提交房貸延期還款申請書,說明自己要申請延期還款的原因。比如是因為當下沒有還款能力的話,那就將自己沒有還款能力的情況說清楚,再提供相關的資料進行佐證,比如失業導致沒有還款能力,就可以提供失業證明或解除勞動合同的協議。
2、再說明自己要申請延期還款的原因之后,再表達自己積極還款的意愿,然后提出日后的還款計劃就行了。
3、之后等待銀行工作人員對個人進行審核即可,銀行在進行了審核之后,像信用良好,當下的確還款困難的客戶,銀行是會酌情考慮的。而若銀行同意了,那接下來客戶就可以和銀行協商一個新的還款計劃,再按照新的還款計劃來按時還款就是了。
房貸有幾種還款方式?
現在銀行推出的主要個人住房貸款的還款方式有:等額本息還款、等額本金還款、固定利率、公積金自由還款。
第一種:固定利率還款。固定利率房貸最大的好處就是利率不隨物價或其他因素變化調整,但固定利率因為是借款人提前鎖定的加息風險,所以常比基準利率高出一定的百分點。
第二種:等額本金還款。采用等額本金還款方式,借款人在開始還貸時,每月負擔會較大些。但是隨著還款時間的推移,還款負擔會逐漸減輕,最后總的利息支出較低。
第三種:等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸,借款人每月月供不變。因每月承擔相同的款項,方便借款人安排收支。
第四種:公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨有的還款方式。與傳統的等額本息或是等額本金還款相比,公積金自由還款方式更為靈活。
責任編輯:hnmd004
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